L'investissement locatif

Publié par Rennes sud le 28/11/2023

Avez-vous déjà pensé à investir dans l'immobilier ? Quels sont les avantages et les inconvénients ? Comment s'y prendre ? 

Autant de questions à se poser avant de se lancer dans un projet d'investissement.  Nous y répondons : 

Avantages et inconvénients 

Les avantages sont nombreux. En effet, un bon investissement locatif va vous permettre de placer votre argent et de le faire fructifier, d'augmenter votre patrimoine et, dans certains cas, de dégager un cash-flow immédiat. Investir vous permettra également de bénéficier de certains avantages fiscaux : outre les dispositifs type PINEL, acheter un bien avec travaux pourra vous permettre de déduire une partie de ces coûts de votre revenu imposable.  

Attention cependant, car investir peut demander beaucoup de temps et vous aurez besoin d'avoir de bonnes connaissances sur le sujet pour être sûr de ne pas faire d'erreur. 

Par où commencer ? 

Chercher une belle opportunité !  Sur Rennes, le secteur locatif est porteur puisque la demande est bien plus forte que l'offre. Vous n'aurez donc pas de mal à trouver des locataires. Vous avez diverses possibilités : la location nue, meublée, la colocation, la location courte durée... Venez nous voir en agence pour définir le projet qui vous correspond le mieux en fonction de vos objectifs et de votre budget. 

Faire gérer son bien en agence

Chez Stéphane Plaza immobilier Rennes Sud, nous vous proposons de vous accompagner pour la gestion locative de vos biens. Nous nous occupons de tout ! De la création d'une annonce, jusqu'à l'état des lieux, en passant par les visites, la sélection du locataire, la signature du bail.  Nous gérons également les problèmes locatifs (dégât des eaux, électroménager défaillant, etc.) et pouvons vous représenter lors de vos assemblées générales de copropriété. En plus, les frais de gestion peuvent être déduit de vos impôts !